SH TRANSACTION ACCOMPAGNE LA CESSION DU KYRIAD DIRECT TOULON OUEST – LA SEYNE-SUR-MER**
Communiqué de presse
SH Transaction accompagne la cession du Kyriad Direct Toulon Ouest – La Seyne-sur-Mer** (83) au profit de Cyrille Kauffmann, investisseur exploitant déjà propriétaire de plusieurs établissements sous enseigne Kyriad dans le sud de la France, dans le cadre de sa stratégie de développement hôtelier régional.
Cette opération, réalisée dans un cadre confidentiel et off market, porte sur la cession des titres de la société d’exploitation détenue par Mehdi Saadoune et Romain Vidal.
Situé au sein du parc d’activités des Playes, sur le secteur Toulon Ouest, l’établissement était anciennement exploité sous enseigne hotelF1, l’hôtel a fait l’objet ces dernières années d’un repositionnement complet afin d’être transformé sous enseigne Kyriad Direct du groupe Louvre Hotels.
Ce repositionnement a nécessité un investissement important et une restructuration lourde de l’actif, incluant la création de salles de bain privatives et une rénovation complète des chambres et des parties communes ainsi qu’une montée en gamme globale du produit.
L’établissement développe aujourd’hui 70 chambres climatisées avec parking privatif et bénéficie d’un environnement économique particulièrement dynamique regroupant près de 1 500 entreprises et 17 000 emplois sur le secteur Toulon Ouest.
Cette opération illustre également le potentiel de création de valeur que peuvent représenter certains actifs très économiques vieillissants lorsqu’ils font l’objet d’un repositionnement cohérent et d’une vision d’exploitation long terme.
La transformation d’un ancien hotelF1 vers un produit économique nouvelle génération sous enseigne Kyriad Direct, désormais Kyriad Eco, démontre qu’un investissement ciblé et une montée en gamme maîtrisée peuvent profondément repositionner un actif sur son marché.
“Ravi d’avoir pu concrétiser cette nouvelle acquisition qui s’inscrit pleinement dans notre stratégie de développement sur le sud de la France. Cet établissement bénéficie d’un important travail de repositionnement réalisé ces dernières années et dispose aujourd’hui de solides fondamentaux. Merci à l’ensemble des parties prenantes pour la qualité des échanges tout au long de l’opération, et particulièrement à SH Transaction pour son accompagnement. ” Cyrille Kauffmann
« La transformation de cet actif illustre la capacité de certains repositionnements hôteliers à créer de la valeur lorsqu’ils sont portés par une stratégie claire, une exécution maîtrisée et un choix d’enseigne cohérent avec le marché et le positionnement de l’établissement », souligne Julien Bovina, associé de SH Transaction.
Dans le cadre de cette opération, SH Transaction est intervenu sur l’ensemble du processus de transmission aux côtés des différentes parties et de leurs conseils.
SH Transaction remercie l’ensemble des parties prenantes pour leur confiance dans la réalisation de cette opération.
À PROPOS DE SH TRANSACTION
Implanté à Toulouse en Occitanie et à Cavaillon (84) en région PACA, SH Transaction accompagne les hôteliers indépendants, franchisés, investisseurs privés, foncières hôtelières et plus largement l’ensemble des acteurs du secteur hôtelier en France dans leurs opérations de cession, d’acquisition et de recherche d’actifs hôteliers.
Adossé à l’écosystème Stratégie Hôtel et à son réseau de décideurs hôteliers développé depuis 2018, SH Transaction bénéficie d’une lecture terrain continue du marché hôtelier français ainsi que d’un accès privilégié à de nombreuses opportunités confidentielles et off market.
