Stratégie Hôtel vous aide à réduire vos charges grâce au dégrèvement de la taxe foncière. Analyse gratuite, 100 % au succès.
Dégrèvement de la taxe foncière pour votre hôtel : un levier d’optimisation à étudier
Et si votre établissement était surtaxé sans que vous le sachiez ?
Dans un contexte d’optimisation des charges et de recherche de performance durable, la fiscalité hôtelière reste un angle mort pour de nombreux professionnels du secteur. Pourtant, une large part des hôtels paient trop de taxe foncière, souvent en raison d’erreurs d’évaluation cadastrale ou de déclarations inexactes.
Vous pouvez demander un dégrèvement de la taxe foncière pour votre hôtel si votre établissement a été mal évalué, sous-exploité ou concerné par une fermeture administrative. Stratégie Hôtel, en partenariat avec des experts en fiscalité immobilière, vous accompagne dans cette démarche 100 % sécurisée et rémunérée au succès.
Pourquoi le dégrèvement de la taxe foncière est-il un enjeu stratégique pour les acteurs de l’hôtellerie ?
Une fiscalité souvent surévaluée… et rarement contestée
Plus de 15% des bâtiments professionnels sont surévalués fiscalement. Dans l’hôtellerie, cela peut représenter plusieurs milliers d’euros par an. Ces écarts sont souvent dus à :
- Une mauvaise affectation ou classification cadastrale
- Des déclarations initiales incomplètes
- Des erreurs issues de la réforme des valeurs locatives de 2017
Dans certains cas, les hôteliers peuvent prétendre à un dégrèvement de la taxe foncière pour leur hôtel lorsqu’une sous-exploitation ou une fermeture temporaire a impacté leur activité.
Un impact direct sur l’EBE et la valorisation d’actifs
Une fiscalité trop élevée dégrade l’EBE et impacte directement la valeur de l’actif hôtelier. Cela affecte aussi bien les exploitants que les investisseurs ou foncières, notamment dans le cadre :
- d’une cession / acquisition
- d’un projet de montée en gamme ou de rénovation
- de la renégociation de loyers ou de bail commercial
Peu connu, ce dispositif permet pourtant de bénéficier d’une réduction de la taxe foncière pour les hôtels, avec un impact significatif sur les performances financières globales.
Un risque d’inaction coûteux
Sans intervention, les trop-perçus s’accumulent. Et contrairement aux idées reçues, ces erreurs ne sont pas corrigées automatiquement par l’administration. Il revient au propriétaire ou à l’exploitant d’engager la procédure de dégrèvement de la taxe foncière ou d’exonération de taxe foncière, selon les situations.
Comment Stratégie Hôtel vous accompagne ?
Un accompagnement stratégique pour réduire vos charges foncières
Stratégie Hôtel propose, avec ses partenaires spécialisés, un diagnostic fiscal sur mesure, basé sur les méthodes cadastrales comparatives et les réalités d’exploitation de votre établissement.
Notre accompagnement fiscal hôtelier vous aide à identifier les conditions d’éligibilité au dégrèvement de la taxe foncière pour votre hôtel, et à structurer la démarche administrative correspondante.
Étude prise en charge de A à Z et exclusivement rémunérée au succès
Avant de lancer une analyse de dégrèvement de la taxe foncière pour votre hôtel, certaines conditions sont à remplir. Vous devez être propriétaire des murs de l’établissement ou disposer d’un accord écrit de votre bailleur pour initier la démarche.
Cette étude est envisageable pour toute taxe foncière annuelle supérieure à 8 000 €, et reste entièrement sans frais pour l’hôtelier. Il s’agit d’une mission exigeante, qui requiert rigueur et patience : le traitement complet – qu’un dégrèvement soit obtenu ou non – s’étale généralement sur 12 à 18 mois.
Conformément à notre approche, toutes les informations traitées dans le cadre de cette analyse sont strictement confidentielles, partagées uniquement entre l’hôtelier et nos experts partenaires en fiscalité foncière.
- Des frais de dossier uniques de 390 € HT par établissement sont facturés au lancement de l’étude. Ils couvrent la constitution du dossier et le suivi assuré tout au long de la procédure.
- La mission est ensuite rémunérée uniquement en cas de succès : Les honoraires (50 % du montant récupéré) ne sont dus qu’après encaissement effectif du dégrèvement par le client.
- La réduction de l’impôt pour les années suivantes reste intégralement acquise au client. En l’absence de résultat, aucun honoraire n’est dû, quelle que soit la durée de l’étude.
Les étapes clés de votre étude :
- Envoi du devis (390,00€ HT) via signature
électronique - Paiement des frais de dossier à réception du
devis signé - Signature électronique du mandat et de la
convention (Yousign) - Lancement de l’étude par l’expert fiscaliste agréé,
partenaire de Stratégie Hôtel - Suivi trimestriel assuré par Stratégie Hôtel
Réception du dégrèvement par le client
(en cas de succès) - Paiement des honoraires au succès (50 % du
montant récupéré, une fois encaissé)
(en cas de succès)
Pourquoi faire appel à Stratégie Hôtel ?
- Un positionnement 100 % indépendant : aucun lien avec les administrations ou les groupes propriétaires
- Une expertise éprouvée : plus de 1 000 hôtels accompagnés
- Des partenaires rigoureusement sélectionnés : experts fiscalistes, juristes, évaluateurs
- Un modèle gagnant-gagnant : pas de résultats, pas de frais
Faire appel à Stratégie Hôtel, c’est bénéficier :
- D’une vision stratégique transversale, alliant performance, fiscalité et valorisation
- D’une démarche pragmatique et pilotée
- D’un gain de temps et d’un allègement fiscal hôtel structurant
Le dégrèvement de la taxe foncière pour votre hôtel permet aux exploitants et propriétaires de réduire leurs charges fixes, d’améliorer leur rentabilité et de valoriser leurs actifs à moyen terme. Cette démarche simple, encadrée par Stratégie Hôtel, s’inscrit dans une logique de performance durable.
Vous souhaitez procéder à l’analyse de votre établissement ?
📎 Découvrez aussi : Notre accompagnement pour la cession ou l’acquisition d’un hôtel – Un appui stratégique pour valoriser ou reprendre un établissement dans les meilleures conditions.