Hôtellerie et Décret Tertiaire : transformer une contrainte légale en opportunité avec ENERA
Transformer le Décret Tertiaire en opportunité : optimiser la consommation d’énergie, réduire les coûts et moderniser les hôtels avec ENERA.
Si vous gérez un hôtel, le Décret Tertiaire peut sembler un nuage noir administratif à l’horizon. Entre l’accueil des clients, la gestion du personnel et la pression sur les coûts, analyser vos consommations d’énergie pour l’État n’est pas la priorité. Pourtant, derrière ce jargon se cache une opportunité concrète : optimiser la performance énergétique de votre établissement et réduire durablement vos charges, avec l’accompagnement d’ENERA.
Voici un décryptage pour comprendre vos obligations, anticiper les pièges et agir efficacement grâce à un plan d’action sur-mesure.
Comprendre vos obligations liées au Décret Tertiaire
Le Décret Tertiaire impose aux bâtiments tertiaires, dont les hôtels, des objectifs de réduction énergétique ambitieux.
Si votre hôtel dépasse 1 000 m² de surface de plancher, vous êtes concerné.
Les objectifs sont :
● Réduire vos consommations d’énergie de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050 par rapport à une année de référence, ou
● Atteindre un seuil de consommation absolu défini par l’État selon la catégorie et les services de votre hôtel.
Chaque année, vous devez déclarer vos consommations sur la plateforme gouvernementale OPERAT, pour rester conforme et éviter les sanctions.
Les risques d’une non-conformité
Ignorer ces obligations peut coûter cher.
Les principaux risques sont :
● Amende financière : jusqu’à 7 500 € par établissement.
● Name and Shame : publication des mauvais élèves, impactant la réputation de votre hôtel auprès d’une clientèle de plus en plus sensible à la performance environnementale.
● Perte de valeur immobilière : un bâtiment énergivore se revend moins cher, ce qui affecte votre patrimoine hôtelier sur le long terme.
Ces enjeux soulignent l’importance de transformer cette obligation en levier stratégique plutôt que de la subir.
Optimiser la performance énergétique avec ENERA
Les hôtels disposent de gisements d’économies significatifs.
ENERA propose un accompagnement structuré en trois niveaux :
Le socle transversal – Energy Management
Avant toute intervention lourde, il est essentiel de mesurer et analyser vos consommations. ENERA :
● collecte et analyse vos factures,
● réalise les déclarations sur OPERAT,
● suit vos consommations en temps réel pour identifier toute dérive et ajuster vos contrats énergétiques
Niveau 1 – Actions rapides et rentables
Pour un impact immédiat :
● Ajustement des températures de consigne et optimisation des horloges de chaufferie
● Installation de mousseurs d’eau, passage aux LED, et sensibilisation du personnel aux éco-gestes (ex. couper le chauffage lors de l’aération des chambres)
Niveau 2 – Pilotage intelligent et conformité BACS
Le Décret BACS impose l’installation de systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) pour les hôtels. ENERA :
● déploie des thermostats connectés et capteurs d’ouverture
● automatise la coupure du chauffage ou de la climatisation dans les chambres inoccupées
● permet de réduire les factures de 20 à 30 %, tout en maintenant le confort client et la conformité réglementaire
Niveau 3 – Rénovations lourdes et rentabilité long terme
Une fois les optimisations de niveau 1 et 2 réalisées :
● Isolation renforcée des façades, combles et menuiseries
● Remplacement des chaudières anciennes par des pompes à chaleur haute performance ou installation de panneaux solaires thermiques, financés en partie par les économies réalisées et les subventions CEE
De la contrainte à l’opportunité
Le Décret Tertiaire n’est pas qu’une corvée administrative : il peut être un électrochoc pour moderniser votre hôtel. Avec l’accompagnement d’ENERA, vous cochez toutes les cases légales, améliorez le confort client et réduisez durablement vos charges. Les subventions disponibles permettent de financer une partie significative des investissements.
Prêt à transformer vos obligations en gains concrets ?
Contactez ENERA pour un accompagnement sur-mesure et commencer à optimiser la performance énergétique de votre établissement dès aujourd’hui.
